20%

При бронировании

0%

Рассрочка

Дата сдачи

12.2025

Интерьер

Экстерьер

О проекте

Погрузитесь в мир абсолютной роскоши с уникальной коллекцией вилл Gems Estate, представленной в престижном сообществе DAMAC Hills. Каждая деталь в этих дизайнерских виллах отражает изысканность и элегантность, благодаря участию легендарных брендов de Grisogono и Cavalli в их создании.
DAMAC Properties предлагает роскошные 3-этажные виллы с 5 спальнями, а также впечатляющие 4-этажные виллы с 6 и 7 спальнями. Все резиденции включают в себя просторные террасы и балконы, отдельные помещения для горничной и библиотеку. Площадь вилл варьируется от 377 до 2,281 квадратных метров.

Каждая вилла - это настоящее произведение искусства, где созданы уникальные интерьеры, отражающие влияние выдающихся ювелирных брендов. Это сочетание блеска золота, драгоценных камней и стильных деталей создает неповторимое жилое пространство.

Резидентам вилл доступны эксклюзивные удобства, включая собственный крытый бассейн и джакузи, оборудованный тренажерный зал, игровую комнату, сигарный лаунж, комнату для водителя, сауну и парную. К тому же, вас ждет инфинити-бассейн с потрясающим видом, кинотеатр и две кухни (show & dirty).

На территории сообщества DAMAC Hills вы также найдете множество премиальных объектов для отдыха, включая белоснежный пляж и бассейн с волнами площадью 2,3 тысячи квадратных метров, знаменитый гольф-клуб Trump International Golf Club, спортивные площадки и многое другое.

Локация Gems Estate в DAMAC Hills была стратегически выбрана, обеспечивая удобный доступ к ключевым объектам Дубая как общественным, так и личным транспортом. В окрестностях также находятся важные социальные объекты, такие как общественные центры, супермаркеты, медицинские учреждения, детские сады и школы.

Gems Estate от DAMAC Hills – это не только выгодное вложение с правом на "Золотую визу", но и идеальный выбор для комфортного проживания в одном из самых привлекательных районов. Недвижимость в этом сообществе представляет собой уникальную возможность сочетания инвестиций и ультра-современного образа жизни.

Планировки

Проект DAMAC Gems Estates расположен в районе DAMAC Hills II (Akoya)


В этом районе вы найдете все необходимые объекты и учреждения: супермаркеты, аптеки, больницы, банки, рестораны, бассейны, тренажерные залы, детские площадки, школы и детские сады. Для детей созданы парки, прогулочные зоны и места для развлечений, включая огромный скейт-парк площадью 2 000 квадратных метров. Одной из основных особенностей Damac Hills является огромное поле для гольфа, на котором проводится чемпионат PGA и которое было признано "Лучшим гольф-проектом в мире".

Район находится в спокойной местности, и благодаря удобной транспортной развязке, жители могут легко перемещаться по району и городу в целом. В районе действуют два автобусных маршрута, но также удобно пользоваться собственным автомобилем. Каждому владельцу апартамента предоставляется отдельное парковочное место. Различные районы Дубая, такие как Dubai Marina, Downtown Dubai и International City, находятся всего в получасе езды на автомобиле. Ближайшие торговые центры, такие как Mall of the Emirates и Dubai Marina Mall, также находятся в получасе езды.

Для семей с детьми в Damac Hills есть широкий выбор образовательных учреждений, включая детский сад CreaKids, ясли Blossoms Mudon и The Wonder Years. Среди школ выделяются Jebel Ali и South View. Университеты находятся в 20-30 минутах езды от района. Медицинское обслуживание предоставляется в Mediclinic Parkview Hospital и Emirates Hospital в Dubai Motor City.

Неотъемлемой частью Damac Hills является рукотворный пляж Malibu Bay, где в 2020 году открылся бассейн с волнами, превосходящий площадь профессионального хоккейного катка более чем в 1,5 раза. Для активных семей в районе проводятся масштабные мероприятия, включая спортивные соревнования и разнообразные мероприятия. В Damac Hills также есть много площадок для бадминтона, крикета, баскетбола и тенниса, а также конюшня, небольшой зоопарк для детей, парк для собак и озера для рыбалки и отдыха.

Интересно, что несмотря на присутствие роскоши в районе, цены на недвижимость в Damac Hills остаются доступными. Рентабельность инвестиций здесь также высока, варьируясь от 5,4% до 6,1%, в зависимости от типа недвижимости. Damac Hills предоставляет широкий выбор вариантов жилья, включая студии, апартаменты с 1-4 спальнями, роскошные виллы и таунхаусы с 3-6 спальнями.

Местоположение на карте

>

Информация о застройщике

DAMAC Properties — это ведущая компания в сфере разработки недвижимости, базирующаяся в Дубае, Объединенных Арабских Эмиратах. Компания известна своими роскошными и инновационными проектами, которые отражают современность, дизайн и первоклассные удобства. DAMAC Properties специализируется на создании широкого спектра объектов, включая роскошные жилые комплексы, коммерческую недвижимость и гостиничные объекты. Ее проекты славятся выдающимся дизайном, впечатляющей архитектурой и оригинальными концепциями. Одним из известных проектов DAMAC Properties является DAMAC Hills, роскошное жилищное сообщество, предлагающее разнообразные типы недвижимости и множество удобств, включая гольф-поля, озера и многое другое. Компания также активно сотрудничает с международными брендами для создания уникальных гостиничных объектов. Один из примеров — Aykon Hotels, представляющий роскошные отели и обеспечивающий высокий уровень обслуживания и комфорта. DAMAC Properties также известна своим подходом к инновациям. Компания стремится интегрировать новые технологии и концепции в свои проекты, создавая объекты, которые сочетают в себе современные решения и эффективность. В целом, DAMAC Properties — это заметный игрок на рынке недвижимости, представляющий инновационный подход, роскошь и дизайн. Ее проекты вносят вклад в развитие городской среды Дубая и придают облику города выдающиеся объекты, олицетворяющие стиль и комфорт.


Серкин Никита

Серкин Никита

Supreve Estate Broker

5 лет в продаже недвижимости

Языки: Русский, Английский